İNŞAAT PROJELERİ. MALİYET TAHMİN,PLANLAMA VE KONTROLÜ
Ders Kodu
Yarıyıl
Ders Adı
T/U/L
Türü
Öğrenim Dili
AKTS
MIMY0214
İNŞAAT PROJELERİ. MALİYET TAHMİN,PLANLAMA VE KONTROLÜ
3/0/0
SA
TÜRKÇE
7
Dersin Amacı
Tasarım öncesi yatırım tutarının gerçekçi olarak saptanabilmesi, tasarım kararlarının daha rasyonel verilebilmesi, yüklenici firmanın teklif fiyatını doğru olarak saptayabilmesi, hesap kesimi işlemleri ve anlaşmazlıkların çözümlenmesi, bina yöneticilerinin bakım onarım faaliyetlerini planlı programlı yürütebilmesi, bütçe tahmini yapılabilmesi için yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde maliyet tahmini yapılması gerekmektedir.Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerini tanıtmak dersin amacını oluşturmaktadır.
Ön Koşullar
XXX Ders Adı...
Eş Koşullar
XXX Ders Adı...
Özel Koşullar
Dersin alınabilmesi için öğrenciden beklenen asgari yeterlilikler.(Örnekler: Yabancı dil seviyesi, derse devam, önceden edindiği kurumsal yeterlilikler vs. gibi)
Öğretim Üyeleri
PROF. DR. ESRA BOSTANCIOĞLU
Asistanlar
Ders Gün,Saat ve Yeri
Ders bu yarıyıl açılmamıştır.
Görüşme Saatleri ve Yeri
Prof.Dr. Esra Bostancıoğlu, 2.C.10
Öğretim Yöntem ve Teknikleri
Anlatım, ödev sunumları, tartışma ve sınav
Temel Kaynaklar
- Jaggar, D., Ross, A., Smith, J., Love, P., (2002). Building Design Cost Management. Blackwell Publishing, UK.
- Peurifoy, R.L., Schexnayder, C.J., Shapira, A., Schmitt, R.L., 2011. Construction Planning, Equipment and Methods, McGraw Hill International Edition, New York, USA.
- Hinze, J.W., 2008. Construction Planning and Scheduling, 3rd Edition, Pearson International Edition, Perason Prentice Hall, USA.
- Dagostino, F.R., Peterson, S.J., 2011. Estimating in Building Construction, 7th Edition, Pearson Prentice Hall, USA.
Diğer Kaynaklar
- Akcali, U., (2011). 2011 Construction Unit Price Analysis I-II, Safak Press Ltd., Ankara, Turkey.
- Bathurst, P. E., and Butler, D.A., (1982). Building Cost Control Techniqes And Economics, 2nd Edition, William Heinemann Ltd., London.
- Belfield, D., Everest, (1977). "Initial Cost Estimating". The Architects’ Journal, (1 June 1977), pp 1037-1042.
- Bledsoe, J. D., (1992). Successful Estimating Methods, R.S. Means Construction Consultants & Publishers, U.S.A.
- Bostancioglu, E.,(2006). "A Cost Estimation Model in Pre-Design of Residential Buildings". Journal of Engineering Sciences, Vol.8, No.3, pp 27-49. http://web.deu.edu.tr/fmd/sayi24.htm.
- Brandon, P. S., Moore, R. G. and Main, P.R., (1985). Computer Programs For Building Cost Appraisal, Collins Professional And Technical Books, Great Britain.
- Ciraci, M., (1996). Model for Cost Estimating of Residential Buildings, Republic of Turkey Prime Ministry Housing Development Administration of Turkey, Housing Research Series-6, Ankara, Turkey.
- Cox, B. J., Horsley, F. W., (1996). Square Foot Estimating Methods, 2nd Edition, R.S. Means Construction Consultants & Publishers, U.S.A.
- Demirel, Y., 2007. Toplu Konut İnşaat Maliyetlerinin Yapay Sinir Ağları ile Tahmini, Selçuk Üniversitesi Mühendislik-Mimarlık Fakültesi Dergisi, 22-4, 53-59.
- Deters, K., (1982). “Wirtschaftlich Bauen, Auswirkungen Von Planungsmassnahmen Die Baukosten”. Aus Der Bauforschung Für Die Baupraxis, Heft 6, pp 423-427.
- Ferry, D. and Brandon, P., (1986). Cost Planning Of Buildings, 5th Edition, Collins Professional and Technical Books, Great Britain.
- Killingsworth, R., (1988). Cost Control In Building Design, R. S. Means Company Inc., Construction And Consultants & Publishers, U.S.A.
- Means Unit Price Estimating Methods, (1993): Standards & Procedures For Using Unit Price Cost Data, 2nd Edition, R.S. Means Company, U.S.A.
- Raftery, J., (1991). Principles Of Building Economics, An Introduction Oxford BSP Professional Book, London.
- Seeley, I. H.,(1986). Building Economics, 3rd Edition, Macmillan Education Ltd, Great Britain.
- Prime Ministry Republic of Turkey, Turkish Statistical Institute. (2011). Building Construction Cost Index data for 2011. Online at http://www.tuik.gov.tr
- The Library of Construction and Installation Unit Prices in Turkey. (2011). Online at http://www.birimfiyat.net
- Uğur, L.U., 2007. Yapı Maliyetinin Yapay Sinir Ağı ile Analizi, Yayınlanmamış Doktora Tezi, Gazi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Ankara.
Haftalık Ders Programı
Hafta
Dersin İçeriği
Öğretim Yöntem ve Teknikleri
1. Hafta
Dersin kapsamının tanıtılması
Anlatım
2. Hafta
İnşaat projelerinde maliyet planlama ve kontrolünün önemi
Anlatım
3. Hafta
Temel maliyet kavramları ve maliyet tahmini
Anlatım
4. Hafta
Maliyet tahmin yöntemleri
Anlatım
5. Hafta
Maliyet tahmin yöntemleri
Anlatım
6. Hafta
İş programı ve bütçe
Anlatım
7. Hafta
İş programı ve bütçe
Anlatım
8. Hafta
Nakit akışları
Anlatım
9. Hafta
Maliyet planlama ve kontrolü
Anlatım
10. Hafta
Maliyet planlama ve kontrolü
Anlatım
11. Hafta
Öğrenci Sunumları- İnşaat projelerinin maliyet tahmin, planlama ve kontrolü konusunda yapılmış çalışmaların değerlendirilmesi
Öğrenci sunumları ve tartışma
12. Hafta
Öğrenci Sunumları- İnşaat projelerinin maliyet tahmin, planlama ve kontrolü konusunda yapılmış çalışmaların değerlendirilmesi
Öğrenci sunumları ve tartışma
13. Hafta
Öğrenci Sunumları- İnşaat projelerinin maliyet tahmin, planlama ve kontrolü konusunda yapılmış çalışmaların değerlendirilmesi
Öğrenci sunumları ve tartışma
14. Hafta
Öğrenci Sunumları- İnşaat projelerinin maliyet tahmin, planlama ve kontrolü konusunda yapılmış çalışmaların değerlendirilmesi
Öğrenci sunumları ve tartışma
15. Hafta
Final Sınavı
Sınav
16. Hafta
17. Hafta
Değerlendirme Ölçütleri
Ölçüt Tipleri
Adet
Yüzdesi(%)
Ödevler / Dönem Ödevi / Sunum
2
60
Final
1
40
ÖÇ-1
Proje ve yapım yönetiminde maliyet planlama ve denetimi ile ilgili yaklaşımlar hakkında bilgi sahibi olma
ÖÇ-2
Proje ve yapım yönetiminde maliyet tahmininde kullanılan yaklaşım, model ve teknikler hakkında bilgi sahibi olma
ÖÇ-3
Proje ve yapım yönetiminde iş programları ile ilgili yaklaşım ve teknikler hakkında bilgi sahibi olma
ÖÇ-4
Proje ve yapım yönetiminde bütçe ile ilgili yaklaşım ve teknikler hakkında bilgi sahibi olma
ÖÇ-5
Proje ve yapım yönetiminde nakit akışları ile ilgili yaklaşımlar hakkında bilgi sahibi olma
Program Çıktıları
PÇ-1
Çevresel sistemlerin tasarımında, doğru performans araçlarını da kullanarak, doğal ve yapay aydınlatma, akustik, iklimlendirme, aktif ve pasif ısıtma ve soğutma, havalandırma ve enerji kullanımı konularının temel ilkeleri hakkında bilgi sahibi olma,
PÇ-2
Proje ve yapım yönetiminde süre yönetimi ve denetimi, maliyet planlaması ve denetimi, risk yönetimi, örgütsel \ yönetim etkinliğini arttıracak yaklaşım, model ve teknikleri hakkında bilgi sahibi olma,
PÇ-3
Proje başlangıç, tasarım ve yapım süreçlerinde yönetimsel etkinliğe yardımcı olacak klasik ve çağdaş yönetim görüşleri ile yönetimde insan ilişkileri hakkında bilgi sahibi olma,
PÇ-4
Yapı malzemeleri ve sistemleri tasarımının temel ilkelerini ve doğru uygulama şekillerinin yapı üretim süreci ve yapım teknolojisi seçimiyle olan ilişkileri hakkında bilgi edinme ve bu ilişkiler çerçevesinde doğru değerlendirme yapabilecek eleştirel farkındalığa sahip olma,
PÇ-5
Yapım yönetimi ve teknolojisi alanında kazanmış olduğu deneyimi yeni alanlara yönlendirebilme ve stratejiler üretebilme becerisine sahip olma,
PÇ-6
Yapım yönetimi ve teknolojisi alanında kazandığı donanımı proje başlangıç, tasarım ve yapım süreçlerine aktararak, uygulayabilme becerisine sahip olma,
PÇ-7
Lisans düzeyi yeterliliklerine dayalı olarak alanıyla ilgili kuramsal ve uygulamalı bilgileri kullanabilme becerisine sahip olma,
PÇ-8
Yapım yönetimi ve teknolojisi alanında araştırma, inceleme, eleştirel değerlendirme yapabilme, uygun teknikleri kullanabilme ve özgün sonuçlar üretebilme becerisine sahip olma,
PÇ-9
Yapım yönetimi ve teknolojisi alanı çerçevesinde proje ve yapım süreci ile ilişki kurabilme, analiz etme ve değerlendirme yetkinliğine sahip olma,
PÇ-10
Özgün bir akademik / bilimsel çalışmayı yapabilme yetkinliğine sahip olma,
PÇ-11
Bir mimari projenin Yapım Yönetimi ve Teknolojisi alanında vermesi gereken stratejik kararları alabilme ve özgün çözümler üretebilme yetkinliğine sahip olma,
PÇ-12
Kendi alanında, bireysel ve/veya grup içinde yapılmış bir çalışmayı bir yabancı dilde, gereken bilgisayar programlarını kullanarak sözlü, yazılı ve görsel, sistemli bir biçimde aktarabilme yetkinliğine sahip olma