Lisansüstü
Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
Yapım Yönetimi ve Teknolojisi
Anlık RSS Bilgilendirmesi İçin Tıklayınız.Düzenli bilgilendirme E-Postaları almak için listemize kaydolabilirsiniz.


MALİYET TAHMİN VE HESAPLAMA YÖNTEMLERİ

Ders KoduYarıyıl Ders Adı T/U/L Türü Öğrenim Dili AKTS
MIMY0214 MALİYET TAHMİN VE HESAPLAMA YÖNTEMLERİ 3/0/0 SA TÜRKÇE 6
Dersin Amacı
Tasarım öncesi yatırım tutarının gerçekçi olarak saptanabilmesi, tasarım kararlarının daha rasyonel verilebilmesi, yüklenici firmanın teklif fiyatını doğru olarak saptayabilmesi, hesap kesimi işlemleri ve anlaşmazlıkların çözümlenmesi, bina yöneticilerinin bakım onarım faaliyetlerini planlı programlı yürütebilmesi, bütçe tahmini yapılabilmesi için yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde maliyet tahmini yapılması gerekmektedir.Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerini tanıtmak dersin amacını oluşturmaktadır.
Ön Koşullar XXX Ders Adı...
Eş Koşullar XXX Ders Adı...
Özel Koşullar Dersin alınabilmesi için öğrenciden beklenen asgari yeterlilikler.(Örnekler: Yabancı dil seviyesi, derse devam, önceden edindiği kurumsal yeterlilikler vs. gibi)
Öğretim Üyeleri PROF. DR. ESRA BOSTANCIOĞLU
Asistanlar
Ders Gün,Saat ve Yeri Ders bu yarıyıl açılmamıştır.
Görüşme Saatleri ve Yeri Prof.Dr. Esra Bostancıoğlu, 2.C.10
Öğretim Yöntem ve Teknikleri Anlatım, öğrenci sunumları, tartışma ve sınav
Temel Kaynaklar  
-          Akcali, U., (2011). 2011 Construction Unit Price Analysis I-II, Safak Press Ltd., Ankara, Turkey.
-          Bathurst, P. E., and Butler, D.A., (1982). Building Cost Control Techniqes And Economics, 2nd Edition, William Heinemann Ltd., London.
-          Belfield, D., Everest, (1977). "Initial Cost Estimating". The Architects’ Journal, (1 June 1977), pp 1037-1042.
-          Bledsoe, J. D., (1992). Successful Estimating Methods, R.S. Means Construction Consultants & Publishers, U.S.A.
-          Bostancioglu, E.,(2006). "A Cost Estimation Model in Pre-Design of Residential Buildings". Journal of Engineering Sciences, Vol.8, No.3, pp 27-49. http://web.deu.edu.tr/fmd/sayi24.htm.
-          Brandon, P. S., Moore, R. G. and Main, P.R., (1985). Computer Programs For Building Cost Appraisal, Collins Professional And Technical Books, Great Britain.
-          Ciraci, M., (1996). Model for Cost Estimating of Residential Buildings, Republic of Turkey Prime Ministry Housing Development Administration of Turkey, Housing Research Series-6, Ankara, Turkey.
-          Cox, B. J., Horsley, F. W., (1996). Square Foot Estimating Methods, 2nd Edition, R.S. Means Construction Consultants & Publishers, U.S.A.
-          Dagostino, F.R., Peterson, S.J., 2011. Estimating in Building Construction, 7th Edition, Pearson Prentice Hall, New Jersey.
-          Demirel, Y., 2007. Toplu Konut İnşaat Maliyetlerinin Yapay Sinir Ağları ile Tahmini, Selçuk Üniversitesi Mühendislik-Mimarlık Fakültesi Dergisi, 22-4, 53-59.
-          Deters, K., (1982). “Wirtschaftlich Bauen, Auswirkungen Von Planungsmassnahmen Die Baukosten”. Aus Der Bauforschung Für Die Baupraxis, Heft 6, pp 423-427.
-          Ferry, D. and Brandon, P., (1986). Cost Planning Of Buildings, 5th Edition, Collins Professional and Technical Books, Great Britain.
-          Killingsworth, R., (1988). Cost Control In Building Design, R. S. Means Company Inc., Construction And Consultants & Publishers, U.S.A.
-          Means Unit Price Estimating Methods, (1993): Standards & Procedures For Using Unit Price Cost Data, 2nd Edition, R.S. Means Company, U.S.A.
-          Raftery, J., (1991). Principles Of Building Economics, An Introduction Oxford BSP Professional Book, London.
-          Seeley, I. H.,(1986). Building Economics, 3rd Edition, Macmillan Education Ltd, Great Britain.
-          Prime Ministry Republic of Turkey, Turkish Statistical Institute. (2011). Building Construction Cost Index data for 2011. Online at http://www.tuik.gov.tr
-          The Library of Construction and Installation Unit Prices in Turkey. (2011). Online at http://www.birimfiyat.net
-          Uğur, L.U., 2007. Yapı Maliyetinin Yapay Sinir Ağı ile Analizi, Yayınlanmamış Doktora Tezi, Gazi Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Ankara.
Diğer Kaynaklar -
Haftalık Ders Programı
Hafta Dersin İçeriği Öğretim Yöntem ve Teknikleri
1. Hafta Dersin kapsamının tanıtılması Anlatım
2. Hafta Temel maliyet kavramları Anlatım
3. Hafta Mal sahibi ve inşaat firması açısından binaların planlama, tasarım, yapım (gerçekleştirme) ve kullanım evrelerinde söz konusu olabilen temel maliyet kararlarının ve bu kararlarda kullanılan maliyet bilgilerinin elde edilmesi Anlatım
4. Hafta Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerinin tanıtılması (birim, alan (m2), hacim (m3), kat kabuğu yöntemleri) Anlatım
5. Hafta Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerinin tanıtılması (Fonksiyonel elemanlara dayalı yöntem) Anlatım
6. Hafta Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerinin tanıtılması (Yapım işlemlerine ve kaynaklara dayalı yöntemler) Anlatım
7. Hafta Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerinin tanıtılması (Dönüştürme modelleri) Anlatım
8. Hafta Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerinin tanıtılması (Regresyon modelleri) Anlatım
9. Hafta Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerinin tanıtılması (Yapay sinir ağları) Anlatım
10. Hafta Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerinin tanıtılması (Bilgisayar destekli modeller) Anlatım
11. Hafta Öğrenci Sunumları- Maliyet tahmin ve hesaplama yöntemleri konusunda yapılmış çalışmaların değerlendirilmesi Öğrenci Sunumları ve tartışma
12. Hafta Öğrenci Sunumları- Maliyet tahmin ve hesaplama yöntemleri konusunda yapılmış çalışmaların değerlendirilmesi Öğrenci Sunumları ve tartışma
13. Hafta Öğrenci Sunumları- Maliyet tahmin ve hesaplama yöntemleri konusunda yapılmış çalışmaların değerlendirilmesi Öğrenci Sunumları ve tartışma
14. Hafta Öğrenci Sunumları- Maliyet tahmin ve hesaplama yöntemleri konusunda yapılmış çalışmaların değerlendirilmesi Öğrenci Sunumları ve tartışma
15. Hafta Final Sınavı Sınav
16. Hafta
17. Hafta
Değerlendirme Ölçütleri
Ölçüt Tipleri Adet Yüzdesi(%)
Ödevler / Dönem Ödevi / Sunum 2 60
Final 1 40


ÖÇ-1Proje ve yapım yönetiminde maliyet tahmininde kullanılan yaklaşım, model ve teknikler hakkında bilgi sahibi olma
ÖÇ-2Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin yöntemlerini tanıma ve kullanabilme
ÖÇ-3Yapı üretim süreci ile kullanılacak maliyet tahmin ve hesaplama yöntemleri arasında ilişki kurabilme
ÖÇ-4Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemlerini değerlendirebilme
ÖÇ-5Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde kullanılan maliyet tahmin ve hesaplama yöntemleri ile projeyi ve/veya yapımı analiz etme
Program Çıktıları
PÇ-1Çevresel sistemlerin tasarımında, doğru performans araçlarını da kullanarak, doğal ve yapay aydınlatma, akustik, iklimlendirme, aktif ve pasif ısıtma ve soğutma, havalandırma ve enerji kullanımı konularının temel ilkeleri hakkında bilgi sahibi olma,
PÇ-2Proje ve yapım yönetiminde süre yönetimi ve denetimi, maliyet planlaması ve denetimi, risk yönetimi, örgütsel \ yönetim etkinliğini arttıracak yaklaşım, model ve teknikleri hakkında bilgi sahibi olma,
PÇ-3Proje başlangıç, tasarım ve yapım süreçlerinde yönetimsel etkinliğe yardımcı olacak klasik ve çağdaş yönetim görüşleri ile yönetimde insan ilişkileri hakkında bilgi sahibi olma,
PÇ-4Yapı malzemeleri ve sistemleri tasarımının temel ilkelerini ve doğru uygulama şekillerinin yapı üretim süreci ve yapım teknolojisi seçimiyle olan ilişkileri hakkında bilgi edinme ve bu ilişkiler çerçevesinde doğru değerlendirme yapabilecek eleştirel farkındalığa sahip olma,
PÇ-5Yapım yönetimi ve teknolojisi alanında kazanmış olduğu deneyimi yeni alanlara yönlendirebilme ve stratejiler üretebilme becerisine sahip olma,
PÇ-6Yapım yönetimi ve teknolojisi alanında kazandığı donanımı proje başlangıç, tasarım ve yapım süreçlerine aktararak, uygulayabilme becerisine sahip olma,
PÇ-7Lisans düzeyi yeterliliklerine dayalı olarak alanıyla ilgili kuramsal ve uygulamalı bilgileri kullanabilme becerisine sahip olma,
PÇ-8Yapım yönetimi ve teknolojisi alanında araştırma, inceleme, eleştirel değerlendirme yapabilme, uygun teknikleri kullanabilme ve özgün sonuçlar üretebilme becerisine sahip olma,
PÇ-9Yapım yönetimi ve teknolojisi alanı çerçevesinde proje ve yapım süreci ile ilişki kurabilme, analiz etme ve değerlendirme yetkinliğine sahip olma,
PÇ-10Özgün bir akademik / bilimsel çalışmayı yapabilme yetkinliğine sahip olma,
PÇ-11Bir mimari projenin Yapım Yönetimi ve Teknolojisi alanında vermesi gereken stratejik kararları alabilme ve özgün çözümler üretebilme yetkinliğine sahip olma,
PÇ-12Kendi alanında, bireysel ve/veya grup içinde yapılmış bir çalışmayı bir yabancı dilde, gereken bilgisayar programlarını kullanarak sözlü, yazılı ve görsel, sistemli bir biçimde aktarabilme yetkinliğine sahip olma
Alan Yeterlilikleri Matrisi
Program Çıktıları - Öğrenim Çıktıları Matrisi
--
 PÇ 1PÇ 2PÇ 3PÇ 4PÇ 5PÇ 6PÇ 7PÇ 8PÇ 9PÇ 10PÇ 11PÇ 12
ÖÇ 1            
ÖÇ 2            
ÖÇ 3            
ÖÇ 4            
ÖÇ 5