Mimari tasarım ve uygulamada mesleki kararların; ekonomiklik, rasyonellik ve mesleki etik açısından etkinliğini ve sahip olduğu potansiyeli vurgulamak, firma ve proje düzeyindeki ekonomik kavramlar, bina projelerinde kullanılan maliyet kavramları (ilk yatırım maliyeti (tasarım, arsa, inşaat (gerçekleştirme), ihale maliyeti), işletme, kullanma maliyeti, yok etme maliyeti, yaşam dönemi maliyeti), planlama ve tasarım kararlarında, ilk yatırım ve işletme, kullanma maliyetini etkileyen tasarım parametreleri, teklif fiyatı belirlenmesinde kullanılan teknikler konusunda bilgilendirmeyi sağlamak dersin amaçlarını oluşturmaktadır.
Ön Koşullar
XXX Ders Adı...
Eş Koşullar
XXX Ders Adı...
Özel Koşullar
Dersin alınabilmesi için öğrenciden beklenen asgari yeterlilikler.(Örnekler: Yabancı dil seviyesi, derse devam, önceden edindiği kurumsal yeterlilikler vs. gibi)
Öğretim Üyeleri
PROF. DR. ESRA BOSTANCIOĞLU
Asistanlar
Ders Gün,Saat ve Yeri
Ders bu yarıyıl açılmamıştır.
Görüşme Saatleri ve Yeri
Prof.Dr. Esra Bostancıoğlu, 2.C.10
Öğretim Yöntem ve Teknikleri
Anlatım, öğrenci sunumları, tartışma ve sınav
Temel Kaynaklar
- Jaggar, D., Ross, A., Smith, J., Love, P., (2002). Building Design Cost Management. Blackwell Publishing, UK.
- Peurifoy, R.L., Schexnayder, C.J., Shapira, A., Schmitt, R.L., 2011. Construction Planning, Equipment and Methods, McGraw Hill International Edition, New York, USA.
- Hinze, J.W., 2008. Construction Planning and Scheduling, 3rd Edition, Pearson International Edition, Perason Prentice Hall, USA.
- Dagostino, F.R., Peterson, S.J., 2011. Estimating in Building Construction, 7th Edition, Pearson Prentice Hall, USA.
Diğer Kaynaklar
- Akcali, U., (2011). 2011 Construction Unit Price Analysis, Safak Press Ltd., Ankara, Turkey.
- Bathurst, P. E., and Butler, D.A., (1982). Building Cost Control Techniqes And Economics, 2nd Edition, William Heinemann Ltd., London.
- Belfield, D., Everest, (1977). "Initial Cost Estimating". The Architects’ Journal, (1 June 1977), pp 1037-1042.
- Bledsoe, J. D., (1992). Successful Estimating Methods, R.S. Means Construction Consultants & Publishers, U.S.A.
- Bostancioglu, E.,(2006). "A Cost Estimation Model in Pre-Design of Residential Buildings". Journal of Engineering Sciences, Vol.8, No.3, pp 27-49. http://web.deu.edu.tr/fmd/sayi24.htm.
- Brandon, P. S., Moore, R. G. and Main, P.R., (1985). Computer Programs For Building Cost Appraisal, Collins Professional And Technical Books, Great Britain.
- Ciraci, M., (1996). Model for Cost Estimating of Residential Buildings, Republic of Turkey Prime Ministry Housing Development Administration of Turkey, Housing Research Series-6, Ankara, Turkey.
- Cox, B. J., Horsley, F. W., (1996). Square Foot Estimating Methods, 2nd Edition, R.S. Means Construction Consultants & Publishers, U.S.A.
- Deters, K., (1982). “Wirtschaftlich Bauen, Auswirkungen Von Planungsmassnahmen Die Baukosten”. Aus Der Bauforschung Für Die Baupraxis, Heft 6, pp 423-427.
- Durmus, A.,(1994). "Based on the types on the dwelling units in Eryaman (1.stage), Sinanoba) Effects of interior finishing and fixture elements on housing cost with respect to standart categories", Master Thesis, Istanbul Technical University, Institute of Science and Technology, Istanbul, Turkey.
- Ferry, D. and Brandon, P., (1986). Cost Planning Of Buildings, 5th Edition, Collins Professional and Technical Books, Great Britain.
- Killingsworth, R., (1988). Cost Control In Building Design, R. S. Means Company Inc., Construction And Consultants & Publishers, U.S.A.
- Kraentzer, K. R., (1962). Effect to Construction Cost in Housing Construction, (Translate. Cemal Yarar), Ministry of Public Works, General Directorate of Housing, Social Research Department, Ankara, Turkey.
- Means Building Construction Cost Data, (1994). 52nd Annual Edition, R.S. Means Company, U.S.A.
- Means Unit Price Estimating Methods, (1993): Standards & Procedures For Using Unit Price Cost Data, 2nd Edition, R.S. Means Company, U.S.A.
- Pisirci, E., Dinc, T. and Demirkan, H., (1986). Number of Stories-Cost Relationship of Housing, Tubitak Construction Research Institute, Report No: h122, Ankara.
- Raftery, J., (1991). Principles Of Building Economics, An Introduction Oxford BSP Professional Book, London.
- Seeley, I. H.,(1986). Building Economics, 3rd Edition, Macmillan Education Ltd, Great Britain.
- Prime Ministry Republic of Turkey, Turkish Statistical Institute. (2010). Online at http://www.tuik.gov.tr
- The Library of Construction and Installation Unit Prices in Turkey. (2005). Online at http://www.birimfiyat.net
Haftalık Ders Programı
Hafta
Dersin İçeriği
Öğretim Yöntem ve Teknikleri
1. Hafta
Dersin kapsamının tanıtılması
Anlatım
2. Hafta
Bina sektörü ve ülke ekonomisi içindeki yeri
Anlatım
3. Hafta
Maliyet, ekonomi ve rasyonellik kavramları ve bu kavramların girişimci, malsahibi, yüklenici, yapımcı, kullanıcı ve toplum açısından irdelenmesi
Anlatım
4. Hafta
Yaşam dönemi maliyet yaklaşımı: İlk yatırım maliyeti, işletme maliyetleri, bakım-onarım maliyetleri
Anlatım
5. Hafta
Firma ve proje düzeyinde ekonomik kararlar, inşaat firmalarının uzun ve kısa dönem maliyetleri
Anlatım
6. Hafta
Planlama evresinde maliyeti etkileyen faktörler
Anlatım
7. Hafta
Tasarım evresinde maliyeti etkileyen faktörler
Anlatım
8. Hafta
Tasarım evresinde maliyeti etkileyen faktörler
Anlatım
9. Hafta
İhale, yapım ve kullanım evresinde maliyeti etkileyen faktörler
Anlatım
10. Hafta
Proje maliyetinin belirlenmesinde rol alan faktörler ve teklif fiyatı belirlenmesinde kullanılan teknikler
Anlatım
11. Hafta
Öğrenci Sunumları- Konu ile ilgili mevcut çalışmaların değerlendirilmesi
Öğrenci sunumları ve tartışma
12. Hafta
Öğrenci Sunumları- Konu ile ilgili mevcut çalışmaların değerlendirilmesi
Öğrenci sunumları ve tartışma
13. Hafta
Öğrenci Sunumları- Konu ile ilgili mevcut çalışmaların değerlendirilmesi
Öğrenci sunumları ve tartışma
14. Hafta
Öğrenci Sunumları- Konu ile ilgili mevcut çalışmaların değerlendirilmesi
Öğrenci sunumları ve tartışma
15. Hafta
Final Sınavı
Sınav
16. Hafta
17. Hafta
Değerlendirme Ölçütleri
Ölçüt Tipleri
Adet
Yüzdesi(%)
Ödevler / Dönem Ödevi / Sunum
2
60
Final
1
40
ÖÇ-1
Maliyet, ekonomi ve rasyonellik kavramlarının girişimci, malsahibi, yüklenici, kullanıcı ve toplum açısından değerlendirme
ÖÇ-2
Proje ve yapım yönetiminde maliyeti oluşturan bileşenler hakkında bilgi sahibi olma
ÖÇ-3
Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde maliyeti etkileyen faktörler hakkında bilgi sahibi olma
ÖÇ-4
Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde maliyeti etkileyen faktörleri değerlendirme, elde ettiği deneyimi yapı üretim sürecinde verdiği kararlara yönlendirebilme becerisine sahip olma
ÖÇ-5
Yapı üretim sürecinin farklı evrelerinde maliyeti etkileyen faktörleri değerlendirme, elde ettiği deneyim ile yapı üretim sürecinde verdiği kararlarda stratejiler üretebilme becerisine sahip olma
Program Çıktıları
PÇ-1
Çevresel sistemlerin tasarımında, doğru performans araçlarını da kullanarak, doğal ve yapay aydınlatma, akustik, iklimlendirme, aktif ve pasif ısıtma ve soğutma, havalandırma ve enerji kullanımı konularının temel ilkeleri hakkında bilgi sahibi olma,
PÇ-2
Proje ve yapım yönetiminde süre yönetimi ve denetimi, maliyet planlaması ve denetimi, risk yönetimi, örgütsel \ yönetim etkinliğini arttıracak yaklaşım, model ve teknikleri hakkında bilgi sahibi olma,
PÇ-3
Proje başlangıç, tasarım ve yapım süreçlerinde yönetimsel etkinliğe yardımcı olacak klasik ve çağdaş yönetim görüşleri ile yönetimde insan ilişkileri hakkında bilgi sahibi olma,
PÇ-4
Yapı malzemeleri ve sistemleri tasarımının temel ilkelerini ve doğru uygulama şekillerinin yapı üretim süreci ve yapım teknolojisi seçimiyle olan ilişkileri hakkında bilgi edinme ve bu ilişkiler çerçevesinde doğru değerlendirme yapabilecek eleştirel farkındalığa sahip olma,
PÇ-5
Yapım yönetimi ve teknolojisi alanında kazanmış olduğu deneyimi yeni alanlara yönlendirebilme ve stratejiler üretebilme becerisine sahip olma,
PÇ-6
Yapım yönetimi ve teknolojisi alanında kazandığı donanımı proje başlangıç, tasarım ve yapım süreçlerine aktararak, uygulayabilme becerisine sahip olma,
PÇ-7
Lisans düzeyi yeterliliklerine dayalı olarak alanıyla ilgili kuramsal ve uygulamalı bilgileri kullanabilme becerisine sahip olma,
PÇ-8
Yapım yönetimi ve teknolojisi alanında araştırma, inceleme, eleştirel değerlendirme yapabilme, uygun teknikleri kullanabilme ve özgün sonuçlar üretebilme becerisine sahip olma,
PÇ-9
Yapım yönetimi ve teknolojisi alanı çerçevesinde proje ve yapım süreci ile ilişki kurabilme, analiz etme ve değerlendirme yetkinliğine sahip olma,
PÇ-10
Özgün bir akademik / bilimsel çalışmayı yapabilme yetkinliğine sahip olma,
PÇ-11
Bir mimari projenin Yapım Yönetimi ve Teknolojisi alanında vermesi gereken stratejik kararları alabilme ve özgün çözümler üretebilme yetkinliğine sahip olma,
PÇ-12
Kendi alanında, bireysel ve/veya grup içinde yapılmış bir çalışmayı bir yabancı dilde, gereken bilgisayar programlarını kullanarak sözlü, yazılı ve görsel, sistemli bir biçimde aktarabilme yetkinliğine sahip olma